Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIV

Álomotthon a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus, kulcsrakész kényelem! Lépjen be a századforduló varázslatos világába, ahol a múlt gazdagsága és a jelen kényelme találkozik! Budapest egyik legpatinásabb részén a Stefánia úton található, különleges 2. emelet 142 m2-es, 23,8 m²-es terasszal rendelkező villa lakás mindazt kínálja, amit a modern életstílus megkíván. Történelmi környezet, egyedülálló elegancia és csúcstechnológia egy tökéletes otthonban a Stefánia úton található villaépületben, melyet a XIX. és XX. század fordulóján épített Hevessy Ödön bányatulajdonos. A historizmus és a szecesszió stílusjegyeit magánhordozó épület teljesen megújult formában várja lakóit. Ez a lenyűgöző, 2. emeleti lakás a Stefánia úti villaépület egyik ékköve, amely a történelmi elegancia és a modern luxus tökéletes egyesítését kínálja. Az ingatlan minden részlete gondosan tervezett, hogy Ön azonnal otthon érezhesse magát. Lakásparaméterek – A kényelem új dimenziója - Alapterület: Nettó 142 m² – tágas, világos terek, amelyek minden igényt kielégítenek. - Terasz: Egy lenyűgöző, 23,8 m²-es terasz, amely tökéletes helyszínt nyújt reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Szobák: Nappali és étkező egy légtérben – 44 m², ahol család és barátok kényelmesen összegyűlhetnek. 3 hálószoba: - 29,3 m² fő hálószoba a maximális kényelemért. - 13,2 m² és 18,3 m² szobák, amelyek ideálisak gyerekszobának, vendégszobának vagy dolgozószobának. Fürdőszobák és mellékhelyiségek: - 3 fürdőszoba (6,4 m², 4 m², 6,3 m²), amelyek minden lakó számára privát kényelmet nyújtanak. - Külön vendég WC-k (4,2 m² és 2,2 m²) a tökéletes funkcionalitásért. Praktikus helyiségek: - Mosókonyha: 3 m² - Tárolóhelyiség: 1,4 m² Okosotthon megoldások: A lakás a Loxone okosotthon rendszerével van felszerelve, így kényelmesen irányíthatja a világítást, a fűtést, a biztonsági rendszert és még sok minden mást, mindössze egy érintéssel, akár távolról is. Teljes körű gépesített konyha: A lakás modern és teljesen gépesített konyhával rendelkezik, egyedi konyhabútorral, beépített szekrényekkel, minden igényt kielégítve. A konyha-étkező-nappali 44 m²-es közösségi tér ideális helyszínt biztosít a családi étkezésekhez és baráti összejövetelekhez. Prémium minőség, kulcsrakész ingatlan: Ez a villa lakás kulcsrakészen birtokba vehető, a legmagasabb minőségben kialakítva, mindennel, amire egy modern családnak szüksége lehet. Miért válassza ezt az otthont? - Történelmi elegancia és modern luxus – A Stefánia úton található lakás ötvözi a múlt patináját a jelen korszerű igényeivel. - Prémium kényelem – Minden egyes részlet gondosan megtervezett, hogy otthona ne csupán lakóhely, hanem valódi oázis legyen. - Kiváló közlekedés és infrastruktúra – A város szívéhez közeli, mégis csendes és nyugodt környezetben található. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Tegye meg az első lépést álmai otthona felé, és foglaljon időpontot a személyes bemutatóra! Ne habozzon – a Stefánia úti álomotthonok várják Önt! Referencia szám: LK055891-HO

Álomotthonok a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus! Fedezze fel Budapest egyik legikonikusabb utcáján, a Stefánia úton található exkluzív társasházat! A 19. és 20. század fordulóján, Hevessy Ödön bányatulajdonos megrendelésére épült villa most modern, kényelmes otthonokként született újjá, miközben megőrizte a historizmus és a szecesszió varázslatos stílusjegyeit. Az otthon, amit keresett Ez a 143 m²-es, három hálószobás + 15,4 m2 terasszal rendelkező lakás a második emeleten található, délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényben úszik, így biztosítva a világos és tágas életteret. A lakás elosztása egyedülállóan praktikus, minden egyes helyiség a legmagasabb igényeket szolgálja ki, miközben megőrzi a történelmi villa eleganciáját. Egyedülálló építészeti örökség és luxusmodernizáció Az épület négy szinten kínál különleges élettereket: szuterén, félemelet és két emelet gondoskodik a változatos lakáselrendezésekről. Az eredeti díszlépcsőház, az üveglift és a motoros kapuval ellátott zárt udvari parkoló mind azt a célt szolgálják, hogy az épület múltja és jelene harmóniában találkozzon. A lakás részletes elosztása: - Előszoba (9,4 m²): Az otthon első benyomása, ahol már az enteriőr finom részletei és modern megoldásai köszönnek vissza. - Előtér (5 m²): Kényelmes tér, amely könnyedén vezet a lakás többi helyiségébe. - Wc (2,2 m²): Praktikus, de diszkrét elhelyezés, közvetlenül az előszobából. - Konyha+ Étkező (27,4 m²): Tágas, modern konyhai rész, ahol nemcsak főzni, hanem egy kellemes reggelit is elfogyaszthatunk a család vagy a barátok társaságában. - Nappali (34,3 m²): Az otthon szíve, egy hatalmas, világos tér, ahol a mindennapok és a vendégség is egyaránt kényelmesen telhet. - Fürdőszoba 1 (4,7 m²) és Fürdőszoba 2 (3,7 m²): Két fürdőszoba biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást, így több személy is kényelmesen használhatja őket egy időben. - Hálószoba 1 (14,9 m²), - Hálószoba 2 (13,4 m²) - Hálószoba 3 (14,5 m²) Tágas hálószobák, ahol a pihenés és feltöltődés mindennél fontosabb. - Gardrób (9,6 m²): Külön beépített tárolóhelyiség a ruhák és egyéb személyes tárgyak rendezett tárolásához. - Mosókonyha (3,6 m²) Praktikus tér a háztartási feladatokhoz, hogy minden rendben legyen. - Terasz (15,4 m²) A lakás egyedülálló része, ahol pihenhet és élvezheti a napfényes délutánokat, miközben gyönyörködik a környék szépségében. Minden lakást neves belsőépítészek terveztek, három különböző stílust ötvözve, hogy Ön a saját ízlésének megfelelő életteret találhassa meg. Luxus kivitelezés és modern technológia Burkolatok és bútorok: Edelholz tölgy parketta, fagyálló Jura mészkő a teraszokon, beépített Bosch konyhai gépek és prémium szaniterek (Geberit, Grohe). Loxone Okos-otthon rendszer: Teljes vezérlés az érintőpanelen vagy mobilapplikáción keresztül, mely magában foglalja a fűtést, hűtést, árnyékolást és világítást. Energiahatékonyság: Levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés, fan-coil rendszer és 25 cm-es ásványiszálas hőszigetelés. Kényelem és biztonság: Motoros redőnyök, optikai internet, beépített riasztórendszer és kaputelefon, amely okostelefonról is kezelhető. Környezeti előnyök és elhelyezkedés A Stefánia út 26. környéke Budapest egyik legnívósabb városrésze, ahol minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: Közlekedés: Az M2 metróvonal Puskás Ferenc Stadion megállója, buszjáratok és kerékpárutak közelsége. Kulturális látnivalók: A megújult Városliget, Magyar Zene Háza, Néprajzi Múzeum, valamint a Puskás Aréna. Szórakozás és gasztronómia: Kávézók, éttermek és cukrászdák széles választéka a Stefánia út mentén. Zöld környezet: A Városliget közelsége friss levegőt, sétalehetőséget és sportolási alkalmakat biztosít. zaniterek, modern dizájn. Világítás: Beépített spotlámpák és LED szalagok a hangulatvilágítás érdekében. Kényelem és biztonság - Parkolás: Zárt udvari parkolóhely elektromos autótöltővel. - Riasztórendszer: Nyílászárókhoz csatlakozó mozgásérzékelőkkel és applikációval vezérelhető rendszer. Egy hely, ahol a múlt és a jövő összeér! Ez a páratlan társasház tökéletes otthont kínál mindazoknak, akik egy történelmi épület varázsát szeretnék élvezni a modern kor kényelmével és technológiájával. Egyedi design, prémium kivitelezés, központi lokáció – mindez Budapest egyik legjobb környékén. Lépjen be a Stefánia úti álomotthonok világába, és találja meg az Ön számára tökéletes életteret! Referencia szám: LK083357-HO

Álomotthonok a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus! A Stefánia út új ékkövében prémium minőségű, eladó lakások várják azokat, akik nemcsak lakást, hanem életstílust keresnek. Az elegancia és funkcionalitás itt találkozik. Az 1. emeleten található 61 négyzetméteres eladó ingatlan tágas és kényelmes életteret kínál. A Stefánia út közelsége Budapest kulturális és természeti kincseinek szívében nyújt különleges életminőséget. Az ingatlan minden apró részletét gondosan tervezték, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a történelmi atmoszférát és a korszerű technológiákat. Lakásparaméterek Az ingatlan elrendezése kiválóan alkalmas egyéni, páros, vagy akár üzleti igények kielégítésére: - Nappali és amerikai konyha: A 37,5 négyzetméteres tér a lakás szíve. A nyitott konyha prémium minőségű gépekkel felszerelt, amelyek az étkezések és társasági összejövetelek ideális helyszínévé varázsolják a teret. A nappali kényelmét és eleganciáját tágas kialakítás és nagy ablakok biztosítják. - Hálószoba: A 19,8 négyzetméteres szoba világos és nyugodt atmoszférát nyújt. Ideális hely a kikapcsolódásra, miközben a praktikusan beépített szekrények rengeteg tárolóhelyet biztosítanak. - Fürdőszoba: Elegáns és modern kialakítású, prémium minőségű szaniterekkel - Vendégmosdó: A külön kialakított vendégmosdó lehetőséget nyújt arra, hogy vendégei is maximális kényelmet élvezhessenek. Kivitelezés és burkolatok A lakás kialakítása során az anyaghasználat különös figyelmet kapott: Padlóburkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta, amely tartósságot és eleganciát sugároz a nappali és hálószoba területein. Fürdőszoba és konyhai burkolatok: Prémium minőségű, időtálló burkolatok. Fa nyílászárók: Az épületben magas energiahatékonyságú, háromrétegű üvegezéssel készült, fehérre festett trópusi keményfa nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek nemcsak kiemelkedően energiatakarékosak, de merev és időtálló szerkezetet is biztosítanak. Világítás: Beépített LED-es világítási rendszer, amely egyedi hangulatvilágítást és energiatakarékos megoldásokat kínál minden helyiségben. Okosotthon-rendszer Az ingatlan a legmodernebb Loxone okosotthon-rendszerrel felszerelt, amely lehetővé teszi a fűtés, hűtés, világítás és árnyékolás teljes kontrollját egyetlen érintéssel vagy mobilalkalmazáson keresztül. Ez az intelligens rendszer nemcsak a kényelmet, hanem a fenntarthatóságot is szolgálja, miközben egyszerűen kezelhető. A Loxone rendszer automatikusan alkalmazkodik az ön életviteléhez, optimalizálja az energiafelhasználást, és biztosítja, hogy otthona mindig kellemes hőmérsékleten legyen. További jellemzők Fenntartható megoldások: Korszerű szigetelési technológia, energiatakarékos berendezések és alacsony fenntartási költségek. Prémium minőség: Gondosan kiválasztott anyagok és professzionális kivitelezés. Környezet: A Stefánia út egyedi atmoszférája, amely a történelem és modernitás egyensúlya. Ez a lakás különösen ajánlott egyedülállók, párok számára, valamint üzletembereknek, akik modern, kényelmes otthont keresnek, vagy befektetési célból vásárolnának kiemelkedő értékű ingatlant. Lépjen be egy olyan világba, ahol a történelmi hangulat és a modern luxus harmóniában találja meg álmai otthonát! Ez a kivételes eladó ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy stílusos életforma megtestesítője. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy részese legyen ennek a történelmi és modern csodának! Foglaljon időpontot már ma, és fedezze fel álmai otthonát a Stefánia út szívében! Referencia szám: LK054656-HO

Tágas, 5 szobás nagypolgári lakás eladó Istvánmezőn, az Ilka utcában Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Istvánmezőn, az Ilka utcában eladó ez a 95 m²-es, 4 + 1 szobás, hallos, első emeleti, liftes társasházban található nagypolgári lakás. ⸻ Főbb adatok: Alapterület: 95 m² Szobák száma: 4 egész + 1 félszoba + hall Emelet: 1. Lift: van Fűtés: kondenzációs gázcirkó Belmagasság: 320 cm Közös költség: 31 000 Ft/hó (vízdíj nélkül) ⸻ Kiemelt előnyök: Két bejárattal rendelkezik – kiválóan alkalmas irodai vagy kettéválasztott funkciókra Nagypolgári elosztás – külön nyíló tágas szobák, hall és étkezős konyha Liftes ház első emeletén, udvarra és utcára néző ablakokkal Külön mérőórás gáz és villany Rugalmasan megtekinthető, tehermentes ⸻ Elhelyezkedés – nyugodt, központi környezetben: Zuglói vasútállomás, Stefánia út, városliget néhány perc távolságra Parkos, rendezett környék, kiváló közlekedés (1-es villamos, M2) Iskolák, rendelőintézet, éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek a közelben ⸻ Keressen bizalommal!

Felújítandó, 5 szobás tégla lakás eladó Törökőr zöldövezetében – 110 m², igazi lehetőség! A XIV. kerület Törökőr városrészének szívében, nyugodt, zöld utcában kínáljuk eladásra ezt a 110 m²-es, öt szobás, tégla építésű társasházban található nagy belmagasságú lakást. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet: családoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álomotthonukat, vagy befektetőknek, akik kiadásra vagy értéknövelő felújításra keresnek potenciállal bíró lakást. ⸻ Főbb adatok: Alapterület: 110 m² Szobák száma: 5 (nappali + 4 háló) Emelet: Földszint Fűtés: gáz (cirkó) Belmagasság: 300 cm Építés éve: 1918 Lift: nincs ⸻ Miért különleges ez az ingatlan? 5 külön nyíló szoba – akár otthonnak, akár irodának, rendelőnek is alkalmas Tágas belső terek, 3 méteres belmagasság – egyedi hangulat, elegáns beosztás Kiváló elhelyezkedés Törökőrön – csendes, zöld utcában, mégis közel a belvároshoz Szabadon formálható terek – felújítás során saját stílusára alakíthatja Önálló tárolóval ⸻ Környezet és közlekedés: Családbarát, biztonságos lakóövezet Közelben: játszótér, iskola, óvoda, parkok Kiváló tömegközlekedés: buszok, villamos, metró elérhető 5–10 percen belül Autóval is könnyen megközelíthető, parkolás az utcán lehetséges ⸻ Keressen bizalommal!

Jó állapotú, könnyen kiadható garzon a XIV. kerületbenAz Erzsébet királyné útján, a Rákos-patak közelében eladó ez a 28 nm-es, egy szobás, csendes utcára néző, földszinti lakás.Főbb jellemzők:Új műanyag nyílászárókHűtő-fűtő klíma, gazdaságos fűtésBeépített konyhabútor a vételár részét képeziEgy 8 nm-es, lekerített és fűthető előtér tartozik hozzá, amely extra tárolási lehetőséget biztosítKörnyék és közlekedés:Közelben ABC, szépségszalon, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér minden, ami a mindennapi élethez szükségesKét perces sétára: 5-ös busz, 62-es és 69-es villamosAz ingatlan ideális első lakásnak vagy befektetésnek, könnyen kiadható, rugalmasan költözhető.Amennyiben ajánlatom elnyerte tetszését, keressen bizalommal! Referenciaszám: LK 045557

Hungária körúton eladásra kínálunk egy jó állapotú, 77 nm-es, téglaépítésű ingatlant.Az ingatlan könnyen kiadható, kiváló befektetési lehetőség, az elmúlt években ügyvédi irodaként működött.Az ingatlan első emeleti, három, parkettás szobával, ablakos konyhával, kamrával, nagy gardróbbal rendelkezik.A fűtéséről, melegvízről Ariston kombi kondenzációs kazán gondoskodik, mely távolról is vezérelhető.Zuhanyzós fürdőszobája, modern, felújított. Rezsiköltsége alacsony, közös költsége 20eFt/hó, mely a vizet is tartalmazza.Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik.A hat lakásos társasház körbekerített, lépcsőháza, kis kertje gondozott.Elhelyezkedése, valamint az alacsony fenntartási költségek a városi élet szerelmesei számára is vonzóvá teszik. Az aktív pihenést, a séta távolságra levő Városliget biztosítja.Infrastruktúrája kiváló, mind közlekedés, mind ellátottság szempontjából.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, tegye meg az első lépést álmai otthona vagy rentábilis befektetése felé!

Zuglóban, a Hungária körúton, erkélyes, tágas lakás eladóEladásra kínálunk egy 105 négyzetméteres, háromszobás lakást Zugló közkedvelt részén, az Istvánmező városrészben, közvetlenül a Hungária körúton.Az ingatlan a negyedik emeleten található, a ház rendezett és jó állapotú, a kényelmes megközelítést lift biztosítja.A lakás jelenlegi állapotában is lakható, de részben felújítást igényel, így új tulajdonosa a saját ízlése szerint alakíthatja. Az elrendezés kifejezetten praktikus: három külön nyíló hálószoba és egy világos nappali-étkező található benne, az egyik szobához pedig kis erkély is tartozik.Főbb jellemzők:105 m² alapterület3 külön nyíló hálószoba + nappali/étkező erkély fürdőszoba káddal és zuhannyal, + külön WCgépesített konyhakondenzációs gázcirkó fűtés + klímaműanyag nyílászárókbiztonsági ajtó és rácsbeépített szekrények6 m² saját tároló a pincébennegyedik emelet, lift vanA környék infrastruktúrája kiváló: a belváros mindössze 10 perc alatt elérhető a közeli Puskás Ferenc Stadion metróállomásról, gyalogosan pedig boltok, éttermek, gyógyszertár és Tesco is könnyen megközelíthetők.Közös költség: 25.356 FtEz a lakás ideális választás lehet családok számára, akik tágas otthont keresnek, de befektetőknek is remek lehetőség, hiszen a különnyíló szobák miatt könnyen kiadható.

Zuglóban, közkedvelt részen , a körúton eladó egy 114 m²-es, nagypolgári lakás .Klasszikus nagypolgári lakást, amely esztétikai felújítást igényel, de adottságainak köszönhetően páratlan lehetőségeket rejt magában.A lakás az első emeleten található, erkéllyel rendelkezi, nagy belmagasággal, világos, rendezett lépcsőházzal.Fűtését elektromos fűtőpanelek biztosítják.Számtalan lehetőség rejlik az ingatlanban, akár saját célra, illetve befeketetésnek is kiváló lehetőség.Kiváló infrastruktúra, a közlekedés és elhelyezkedés minden igényt kielégít.Az ár 99 millió Ft.Komoly érdeklődés esetén várom mielőbbi hívását.

XIV. kerületben, Kiszugló egyik csendes utcájában, eladó egy felújítandó családi ház! Az ingatlan egy 283 m²-es telken áll, maga a ház 85 m², jelenleg: 3 szoba konyha fürdőszoba A ház igényel némi felújítást, de ez remek lehetőség azoknak, akik szeretnék saját ízlésükre formálni az otthonukat. A kertben található egy praktikus fatároló, az előkertben pedig autóbeállási lehetőség adott. A környék családi házas, nyugodt, mégis jól megközelíthető, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel!Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást.Főbb jellemzők:80 m²-es alapterület2 tágas, jól alakítható szobaCirkófűtésKözös udvar használati lehetőséggelCsendes lakókörnyezet, családi házas övezetKiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnálFelújítási lehetőség:Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható.Elhelyezkedés:Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken.Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok, vonat: Nyugati pályaudvar Referenciaszám :LK077122

Eladó Budapest XIV. kerületében, Herminamező kedvelt részén, egy saját telken álló nagypolgári villaépület dupla garázzsal! A Városligethez és a Hungária körúthoz közel, frekventált helyen, mégis ősfákkal teli környezetben található saroktelekre két csendes utcáról is nyílik bejárat. Autóval távirányítású kertkapun keresztül lehet behajtani a dupla garázsba. A négyszintes ház az alábbi hasznos alapterületekből áll: Alagsor: 85 m2, Földszint: 90,5 m2, Emelet: 59 m2, Tetőtér: 31 m2 Összesen: 265,5 m2. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! A tulajdonos kéréséreaz ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyébkényelmi szolgáltatásairól. Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

***PENTHOUSE LAKÁS A HERMINA HAPPY LAND LAKÓPARKBAN!*** Budapest XIV. kerületében, a Hermina Happy Land lakóparkban eladó egy V. emeleti, nappali+4 szobás penthouse lakás. A 180 négyzetméteres ingatlan 2 lakás egybebontásával kapta meg jelenlegi, egyedi kialakítását, belső építész tervei alapján, ügyelve a részletekre és a kényelemre. A 184 négyzetméteres teraszon klimatizált télikert került kialakításra, a jakuzzi és a szauna a vételár részét képezik. Az egész lakást körbe öleli a terasz, amely így a hálószobákból és a 70 négyzetméteres amerikai konyhás nappaliból is megközelíthető. Az ingatlan fűtése házközponti fűtés egyedi mérővel. A társasház mellett egy játszótér, park biztosítja a lakók és a gyermekek kikapcsolódását. A lakáshoz tartozik gépkocsibeálló, amelyeket a vételár nem tartalmaz. A gépkocsibeálló irányára 6,5 millió Ft. A lakópark elhelyezkedését tekintve kiváló helyen található, közlekedési és bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola pár percen belül elérhetőek. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M302322

XIV. KERÜLET LEGNÉPSZERŰBB LAKÓPARKJÁBAN 2018-AS ÉPÍTÉSŰ 4 SZOBÁS ÚJSZERŰ, GYÖNYÖRŰ LAKÁS ELADÓ. Az ingatlan Zugló kertvárosi részén egy 2018-ban épült zárt lakóparkban van. Újszerű, élhető, tágas terekkel, dupla terasszal, dupla komforttal, délkeleti fekvéssel. A társasház folyamatosan karbantartott, kertje gondozott, lakói csendesek, kulturáltak, a ház pénzügyei rendezettek. Biztonsági szolgálat üzemel a lakópark területén. A lakás az 5. emeleten helyezkedik el, körbe napozott, világos, igazán otthonos. A konyhába egyedileg készült, teljesen gépesített, magasfényű konyhabútor lett beépítve, mindenhol minőségi burkolatok és szaniterek, a közlekedőkben beépített szekrények. A nagyobbik teraszra motoros napellenző szerkezet került, a lakáson belül 2 hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A házban házközponti fűtés van, az épület korszerű szigeteléssel és minőségi nyílászárókkal van ellátva. Igazi álomotthon. Az infrastruktúra kiváló, villamos, troli, busz - megállók a közelben, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, rendelők néhány perc sétatávolságra. Garázs illetve tároló nem tartozik a lakáshoz, de mindig van eladó vagy bérbeadó a lakópark mélygarázsában. A parkolás a környéken ingyenes. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló is, mely kötelezően megvásárolandó. Ára 2.800.000.- JÖJJÖN, NÉZZE MEG! TETSZENI FOG! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. ---

Zugló,Törökvész-stadionok, felújított,bővíthető,tetőtér beépíthető,befektetés,parkoló,kert ! Ne keressen tovább! Megtalálta a tökéletes otthont Zugló egyik legkedveltebb részén! Eladó egy valóságban 92 nm-es (hivatalosan 85 nm), magasföldszinti lakás egy mindössze 4 lakásos társasházban, közös kertkapcsolattal. Ez a felújított otthon a kizárólagos kerthasználat páratlan előnyével várja új tulajdonosát. Miért válassza ezt a különleges otthont? Tágas és világos terek: az amerikai konyhás nappali a modern életstílus jegyében került kialakításra, tágas teret nyújtva a családi és baráti összejövetelekhez. A két különálló szoba a nyugodt pihenést biztosítja. A magasföldszinti elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget biztosít. Saját zöld oázis: élvezze a kizárólagos használatú kert intimitását! Ideális helyszín a reggeli kávéhoz, a baráti grillezésekhez vagy a gyermekek önfeledt játékához. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugalomra és zöld környezetre vágynak a városban. Teljes körű felújítás (2021): A lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a víz- és villanyvezetékek, csatornacsövek cseréjét, az aljzat szigetelését és betonozását, valamint az új hideg- és melegburkolatokat, 2db hűtő-fűtő klíma(2025).Önnek már csak be kell költöznie és élveznie az otthon kényelmét. Modern konyha amely a vételár részét képezi egy modern, gépesített beépített konyhabútor. Kényelmes parkolás és tárolás: a lakáshoz tartozik két saját tároló, valamint beállási lehetőség az udvarban, ami a zuglói parkolási viszonyok között igazi kincs, illetve elektromos autó töltő kiépíthető! További potenciál: a tetőtér beépíthető(br.85m2), ami egyedi lehetőséget kínál a lakótér bővítésére az Ön igényei szerint. Akár egy különálló lakás is kialakítható, növelve az ingatlan értékét vagy több generáció együttélésének lehetőségét. Családias Lakóközösség: a mindössze 4 lakásos társasház nyugodt és barátságos lakóközösséget biztosít. A gondos gazdálkodásnak köszönhetően a tető felújítása/cseréje már megtörtént. Kiváló lokáció: Törökvész egy csendes, zöldövezeti rész, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik. Könnyen elérhetőek a városközpont és más fontos csomópontok. Közvetlen Környezet: a közelben megtalálhatóak bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és parkok, így minden a kényelmes mindennapokhoz szükséges infrastruktúra biztosított. Ez a lokáció a természet közelségét kínálja anélkül, hogy le kellene mondania a városi kényelemről. Közlekedés: a lakás elhelyezkedése ideális a tömegközlekedést használók számára is. Buszmegállók sétatávolságra találhatóak, amelyekkel gyorsan elérhetőek a nagyobb közlekedési csomópontok (pl. metróállomások, villamosmegállók). Így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Ez a zuglói ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét ötvöznék a nyugodt, zöld környezettel és a saját kert intimitásával. A teljes körű felújításnak köszönhetően Ön hamar élvezheti új otthonát. A tetőtér beépítésének lehetősége további egyediséget és potenciált kínál az ingatlannak. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg ezt a különleges otthont!

Örs Vezér tere szomszédságában kínálok eladásra egy 71 nm-es, 10. emeleti, teljesen felújított, 3 szobás panel lakást. A ház részt vett panel programban aminek következtében körben leszigetelték és külseje megújult. A lakásból fantasztikus panoráma tárul elénk, világosak, szellősek a terek, kellemes a hangulat. A felújítás során az összes vezetéket kicserélték, a loggiát a szoba részévé alakították és így 3 nm-rel megnőtt a lakás területe. Mindegyik szobába helyeztek klímát, az ablakok mind újak és redőnnyel felszereltek, a konyha fél éves. Kialakítottak egy gardrób szobát is a plusz kényelem érdekében. Az egyik szobából két kisebbet hoztak létre, így az otthoni munkavégzésnek is lett külön helye a dolgozó szobában, a hálószoba mellett. A ház körül minden megtalálható, bölcsi, ovi, iskola, élelmiszerbolt, játszótér, önkormányzat, troli megálló a háztól 50 méterre, az Örs Vezér tere 10 perc gyalog, Ikea, Árkád bevásárlóközpont, 2-es metró - mind 10 percen belül elérhetőek. A metróval gyors és zökkenőmentes a közlekedés a belvárosba és Budára. Tökéletes választás családoknak, akik azonnal költözhető, modern otthont keresnek a város egyik legpraktikusabb pontján!

Metróhoz közel, KIADÁSRA IDEÁLIS lakás Zuglóban! BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM! Eladó Budapesten, a 14. kerületben a Stadionok metrómegállóhoz közel, egy JÓ ÁLLAPOTÚ, 51 m2-es, 1+1 félszobás, félszuterén lakás, melynek ablakai előkertre néznek. Pár lépcsőfok vezet le a lakásba, mely száraz, fűtése gáz-cirkó, ablakai műanyagok, ezért csendes is. Könnyedén 3 szobássá alakítható, a konyha ugyanis 11 m2 és fűtött, ablakos. 3 m2-es tároló is tartozik. 5 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át (vezetékcsere, nyílászárók, burkolatok, szaniterek cseréje megtörtént). A lakás előtt kis előkert található. A közlekedés kiváló, közel az 1-es villamos, a M2 (Stadionok) megállója. Azonnal költözhető, 1/1 tulajdon, tehermentes. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M298299

Nagyzugló Róna utcai részén, Örs vezér térhez közel eladó egy 59 m2-es, 2 külön nyíló szobás, klímás, földszinti, akadálymentes közlekedésre is alkalmas lakás. Kiváló lehet saját lakásnak, illetve befektetésnek is. Kitűnő lokációjának és állapotának köszönhetően, igen hamar kiadható. Az ingatlan riasztóval felszerelt. A lakásban az alábbi helyiségek találhatók: - előszoba, közlekedő - nappali - ebédlő, konyha - hálószoba - fürdőszoba WC egyben - kamra. A lakás a földszinten helyezkedik el, utcafronti bejárattal, nem a lépcsőházból. A társasház kívül-belül kiváló állapotban van. A házban található a lakáshoz tartozó önálló pince, melynek mérete 4 nm. A társasház központi elhelyezkedése ellenére csendes, a lakás ablakai egy zöld fás parkra néznek, környezete is parkosított. A ház körül mindig van parkolási lehetőség. A lakás parkolás szempontjából fizetős övezetben helyezkedik el, azonban az ott lakók minimális összegért cserébe, az önkormányzattól kiválthatják az éves díjmentes lakossági parkolókártyát. A lakás azonnal költözhető, per, teher-és igénymentes. Közelben: Örs vezér tere, bevásárló központok (Árkád, Sugár), IKEA, OBI, élelmiszerboltok (Tesco, Lidl, CBA), Egyetemek (METU, BGE), Zuglói Egészségügyi Szolgálat, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, parkok és egyéb mindennapi szükségleteket kiszolgáló létesítmények. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken!

Kiváló Elhelyezkedésű, Világos Lakás Befektetőknek és Családoknak egyaránt! Ha ingatlan vásárlásában gondolkodik, és olyan otthont keres, amely mind magáncélra, mind befektetésként is ideális, ne keressen tovább! Az ingatlan jellemzői: 56 m, tégla építésű lakás, 2. emeleti 2 külön nyíló szoba, remek elosztás ÉK-i és DNY-i tájolás, világos, napfényes Egyedi mérésű villany és víz, közös költség: 13.000 Ft/hó Távfűtés átalány díjas: 12.000 Ft/hó Műanyag nyílászárók, redőnyökkel Kiváló minőségű hideg és meleg burkolatok Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Alacsony rezsi költség Közös, nagy tároló Társasház: 1950-1970 között épült tégla építés Rendezett, tiszta társasház, nyugodt lakóközösség Közlekedés: Kiváló közlekedési lehetőségek: 5, 25, 32 autóbuszok, 74, 74A, 82 trolibuszok, 973, 973A éjszakai járatok, 3, 62, 62A, 69 villamosok M3 autópálya közelsége Környék: Minden, ami a mindennapi élethez szükséges, könnyen elérhető távolságban: iskolák, óvodák, élelmiszer üzletek, patika, kutyafuttató, játszóterek és zöld parkok Miért érdemes választani? Kiváló elosztású, tágas lakás Zöld környezet, kedvező közlekedés Alacsony rezsi költségek Tökéletes választás befektetésnek is Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! További információért várom hívását!

Budapest 14. kerületének közkedvelt, csendes utcájában, az Ilka utcában kínálok eladásra egy 96 m2-es, 3 szobás, erkélyes, teljeskörűen felújított, magasföldszinti lakást. A lakás ideális elhelyezkedésű: az Állatorvosi Egyetem mindössze 2,5 km-re található, így kiváló választás lehet akár befektetés céljára is (pl. kiadás diákoknak), ügyvédi vagy bármilyen irodának, akár ott lakással is, de családok számára is ideális otthon. A lakás jellemzői: -Tágas, világos terek, -Külön nyíló szobák, -Erkély, amely ideális a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez, -Magasföldszinti elhelyezkedés, így könnyen megközelíthető, - Jó elrendezés, rengeteg lehetőség a saját igények szerinti kialakításra. Kiváló közlekedés és infrastruktúra: a közelben boltok, iskolák, parkok, tömegközlekedési lehetőségek találhatóak. A város szívéhez közel, mégis nyugodt környezetben helyezkedik el. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Róna utcában földszinti 198 m-es dupla komfortos helyiség eladó. Az ingatlanban minden helyiség klimatizált, házközponti fűtésű. Elhelyezkedéséből adódóan akár üzlethelyiség, bemutatóterem, ügyvédi iroda céljára is kiváló, de 3 bejáratának köszönhetően akár 3 lakássá is átalakítható (nem lehet átminősíteni). A mélygarázsban 2 db parkolóhely tartozik az ingatlanhoz ezeknek a vételárát az eladási ár NEM tartalmazza, illetve tartozik a kert felőli oldalon hozzá kb 30 nm kizárólagos használatú saját terasz. Opcionálisan megvásárolható 15.000.000Ft/db. A környéket kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra jellemzi, a környéken díjmentesen lehet parkolni és mindig van szabad parkolóhely. 2025. december végéig az ingatlanban bérlő van, így befektetésnek is tökéletes. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing- lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

***KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ - FELÚJÍTOTT - NAPPALI+2 SZOBÁS LAKÁS - ELADÓ - ZUGLÓ KERTVÁROSI RÉSZÉN! *** Zugló csendes, zöldövezeti utcájában eladó egy 65 nm-es, nappali + 2 hálószobás felújított lakás, melyhez 15 nm-es zárt garázs és 7 nm-es tároló tartozik. A praktikus elosztású, magasföldszinti lakás két irányba tájolt. A 25 nm-es nappaliból fákkal végigültetett, zöld utcakép tárul elénk. A két hálószoba külön nyíló, az egyikhez kis gardróbszoba tartozik, melyet jelenleg hálófülkeként használnak. A konyha tágas, világos, a beépített konyhabútor tavaly készült el. A nappalit a konyhával összekötő étkezősarok a meghitt családi étkezések helyszíne. A lakás az elmúlt években részleges felújításon esett át, melynek során az alábbi korszerűsítések történtek: - új, műanyag, hang- és hőszigetelt ablakokat szereltek be, - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó és - modern konyhabútor került beépítésre, - komplett fürdőszoba felújítás: víz- és villanyvezetékek cseréje, új szaniterek kerültek beépítésre, - hidegburkolatok cseréje: előszobában, konyhában, fürdőszobában és a WC-ben. A fűtés gázkonvektorral történik, a melegvizet villanybojler biztosítja. Minden közműfogyasztás mérőórák alapján kerül elszámolásra. A lakás gazdaságos fenntartású, alacsony rezsijű. Az ingatlan szép állapotú, azonnal költözhető. A kétszintes épület az 1930-as években épült, külső homlokzata jó állapotú, udvari homlokzata felújításra szorul. Az épület hamarosan kívül-belül teljesen megújul: a lakók döntöttek a tetőtér értékesítéséről, melynek beépítését követően mind a homlokzatok, a körfolyosók, a belső kert és udvar is megszépül. A lakók csendesek, jó lakóközösséget alkotnak, a ház anyagi helyzete rendezett. A lakás közelében bolt, gyógyszertár, iskola, óvoda is sétatávolságra elérhető és a közlekedés is kiváló (8-as buszcsalád, Zugló vasútállomás), ennek köszönhetően a belváros gyorsan megközelíthető. A környéken több park, zöld terület található, amely tökéletes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés ideális választássá teszi az ingatlant azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis elérhető közelségben maradnának a belvároshoz. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó napfényes, panorámás panel lakás Zuglóban! Zugló kedvelt, csendes részén, rendezett tízemeletes társasház 8. emeletén kínálunk megvételre egy 63 nm-es, 2+1 félszobás, különnyíló helyiségekkel rendelkező, erkélyes (8 nm), panorámás lakást! A lakás legfőbb előnyei: Panorámás kilátás a Budai-hegyekre Dél-nyugati fekvés, így egész nap napfényes Tágas, különnyíló szobák, ideális elrendezés Per- és tehermentes, gyorsan költözhető Redőnyök és nyílászárók cserélve Bútorozottan eladó, így akár azonnal kiadható Távfűtés és távhűtés ? korszerű és kényelmes megoldások Lift van, a ház 10 szintes Alacsony fenntartási költségek Tökéletes választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek (pl. kiadás céljából is). Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Zugló szívében!

Eladó panellakás az Örs vezér terén, közvetlenül az IKEA mellett! Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű, 8. emeleti panellakást az Örs vezér terén, az IKEA közvetlen szomszédságában. A lakás nappali + 2 szobás elrendezésű, világos és tágas terekkel rendelkezik, ideális választás családoknak vagy befektetőknek. Főbb jellemzők: Alapterület: Tágas, jól kihasználható elrendezés. Állapot: Jó állapotú lakás, a panelprogram keretében korszerűsített épületben. Tulajdoni viszonyok: Per- és tehermentes, egy tulajdonostól. Átadás: Rövid időn belül birtokba vehető. Bérlő: Jelenleg bérlő lakja, így akár befektetésként is azonnal hasznosítható. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös: kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és szabadidős tevékenységek mind a közvetlen közelben. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Felújított, fiatalos 46 nm-es lakás eladó a XIV. kerületben, a Füredi lakótelepen! Budapest egyik legkedveltebb panelövezetében, a XIV. kerületben, a Füredi utcai lakótelepen eladó egy 46 nm-es, modern és felújított lakás. Az ingatlan ideális választás pároknak, egyedülállóknak, vagy befektetők számára, mivel a környék folyamatosan fejlődik, a közlekedés kiváló, és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A lakás főbb jellemzői: Alapterület: 46 nm Elrendezés: nappali, külön hálószoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba Állapot: felújított, fiatalos stílusban berendezett Nyílászárók: hőszigetelt műanyag ablakok, kiváló hang- és hőszigeteléssel Fűtés: távfűtés egyedi mérővel - alacsony és szabályozható rezsi Mi teszi különlegessé ezt az otthont? Tágas nappali és modern konyha A világos és barátságos nappali tökéletes hely a pihenésre és kikapcsolódásra, nagy ablakainak köszönhetően rengeteg természetes fényt kap. A konyha gépesített, beépített bútorokkal és rengeteg tárolóhellyel rendelkezik (sütő, főzőlap, mikró, hűtő). Kényelmes és csendes hálószoba Tágas, nyugodt környezetet biztosít az alváshoz és munkához egyaránt. A beépített gardróbszekrény sok tárolási lehetőséget kínál. Modern fürdőszoba sarokkáddal A felújított fürdőszobában kényelmes sarokkád található, valamint külön kialakított hely van a mosógép számára. A lakás környezetének előnyei: Kiváló közlekedés: metró, busz- és villamosmegállók néhány perc sétára - az Örs vezér tere és a belváros könnyen elérhető Fejlett infrastruktúra: Lidl, Tesco, Sugár, IKEA, Árkád bevásárlóközpontok a közelben Zöld környezet: parkok, játszóterek biztosítják a kellemes kikapcsolódást Biztonságos, csendes környék: rendezett lakóközösség, nyugodt környezet További előnyök: Alacsony rezsiköltségek - egyedi mérős távfűtés Tehermentes - azonnal költözhető Befektetési lehetőség - könnyen kiadható, akár a jelenlegi lakó is maradna bérlőként Bútorozott és gépesített - a berendezés nagy része az árban benne van Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!